项目总占地 109 亩，总建面约 18.1 万方，容积率为 1.99，绿化率 35%，地上
建筑由 18 栋小高层组成，其中 99 ㎡与 109 ㎡的户型为一梯两户的设计；128㎡
及 143 户型为一梯一户的设计，低密设计在后期的使用中减少电梯等待的时间，居
住的安全性和私密空间大大的提高，小高的得房率相对较高，电梯可直通地下停车
场，实现了全区人车分流。咱们从沙盘上可以清晰的看到，项目建筑为新中式风格,
整体以横向线条为主，屋面采用平屋顶大挑檐，从中国古典建筑中提取经典的建筑
元素，融入现代的设计手法，从而营造一种端庄典雅而又不失现代气质的建筑风格。
我们再来看社区的 2 个出入口，南侧出入口在政通路上，北侧出入口在规划路
上，均人性化的采用了人车分流的管理模式，即人走地上，车走地下，充分保证小
区内业主的安全，采用智能化车辆管理系统，保障小区内业主车辆规范有序。是您
能够出行更加的安全和便捷。(如果有客户问到配电室和换热站再输出具体位置。有
问必答，不欺瞒客户，但不刻意的去强调。社区内配电室设于地下车库。换热站位
于小区 S3 配套内，为封闭式设计。外围已做园林景观隔离处理）

荣科金泰项目设计借鉴吸收了中式古典园林中皇家园林的均衡，体现出对称、庄严