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1.房屋钥匙在手,可直接装修,售价67万元,房产证暂时没有,不能贷款,可押尾款,等房产证下来过户时结清尾款。 2.户型为三室两厅两卫毛坯,带10平米地下室,价格不能大动,当时购买地下2万,入户各种费用2万,房屋均价约(67-4)÷116.56=5405元/㎡。